淳安首例！四证齐发，开启“交地即办证、拿地即开工”新模式
来源：杭州日报 日期：2025/4/17 11:42:38 浏览次数： 我要收藏
淳安首例！四证齐发，开启“交地即办证、拿地即开工”新模式
11月1日，杭州爱福艺展柜有限公司和杭州千岛湖威士忌酒业有限公司两家企业作为淳安首例“交地即办证”项目成功获颁建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、不动产权证和建设工程施工许可证4本证书，标志着淳安县“交地即办证、拿地即开工”改革全面落地，也标志着淳安登记财产营商环境改革迈入新阶段。“以往全部流程办结需要多部门来回跑，至少需要半年，现在‘交地即办证’改革所有流程3个工作日内全部办结，为项目提前投产达效、缩短建设周期按下了‘快进键’，这是实实在在利企的好政策啊！”杭州爱福艺展柜有限公司负责人王红川深刻感受到淳安优化营商环境改革力度之大、举措之实。
杭州爱福艺展柜有限公司交地即交《不动产权证书》
10月31，杭州爱福艺展柜有限公司“珠宝展柜”项目负责人王红川签订了土地使用合同，现场办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和不动产权证，11月1日就拿到了建设工程施工许可证，短短2天时间内拿到了这4本关键证书。与以往办理登记方式相比，用地单位的领证时间比原来缩短了178天。该企业“珠宝展柜”项目签约落地浪川，计划投资1亿元，项目位于汾口浪川产业集聚区，总规划面积24.996亩，总建筑面积32.47亩，项目以珠宝展柜设计制造为主，项目落地后，计划实现年纳税销售收入不低于10000万元，年上缴各类税收不低于400万元的生产规模，创造更多就业和税收。
威士忌生态园区项目交地即办理《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》
同样享受到工业企业“交地即办证、拿地即开工”政策红利的还有杭州千岛湖威士忌酒业有限公司的“威士忌生态园区”项目，项目地处淳安高铁生态产业园交通“中心”区域，总投资约3.5亿元，总规划面积20.19亩，总建筑面积22.25亩，定位以“康美”产业文化为基础，以威士忌研发中心、生产中心、品鉴和休闲中心、精品酒店等为建设内容，打造千岛湖畔集景观与产业于一体的威士忌品牌产业文化园。
珠宝展柜”鸟瞰实景效果图
为进一步优化不动产登记营商环境，加快推进工业项目审批制度改革和落地投产，降低企业经营成本，聚焦企业办理国有建设用地使用权首次登记环节多、耗时长的问题，淳安县规划和自然资源局全力以赴推进“交地即办证、拿地即开工”改革，通过优化流程、部门协同、靠前服务、数据共享等方式，联合发改、住建部门将原先土地供应之后再申请办理不动产登记的串联流程合并为同步办理，2个工作日内并联办理完成项目备案、建设用地规划许可、不动产首次登记、建设工程规划许可手续，在竞得单位完成人防审核、核发包等手续并缴纳相关费用后，1个工作日内完成施工许可手续，真正实现“交地即办证、拿地即开工”。
企业办证现场
“‘交地即办证、拿地即开工’改革是加快推进投资项目‘最多跑一次’改革的一项创新举措，也是提高审批效能，加强项目推进扩大有效投资的重要举措。”淳安县规划与自然资源局负责人表示，“我们在减时间、减环节上下功夫，提高登记效能，压缩办理时限，为企业尽早开工抢出宝贵时间，也便于用地企业拿到不动产权证书后融资开发建设，帮助企业节约资金和时间成本，真正做到让信息多跑路，让企业少跑腿、快办事。”
下一步，淳安县规划和自然资源局将不断优化完善“交地即办证”服务模式，持续推进“放管服”改革，提升服务效能，实现更多工业用地以“标准地+承诺制”方式出让，以“交地即办证”模式移交，推行带方案出让土地，全力保障项目快落地快开工，为企业和群众提供更多优质高效服务，为淳安高质量发展增添新动力、做出新贡献。
